第5595章 可以合作呀（2/2）

我觉得呢，还是去附近的一些交通比较方便的县城去找一个比较大一点的地，这样的话建造仿古一条街你们拍摄1942，然后呢，如果建造好了反响比较好，大家伙可以把这个放空一条街扩大成为一个影视城，这些都是可以预防的一个事情的。

在这种情况下我觉得我们自己还是不要去琢磨迪士尼对过的那个地方了，那个地方的价格真不是随随便便，就是是你能够拿下来的，也不是你们有这样的一个财力，你们公司上市公司财力还是有的。

我相信你们公司有这个钱，但是它的性价比不高呀，对不对？

我刚才的就是退一万步讲我们同意就是你们在那里建造仿古一条街，但是这个价格你们我估计是接受不了的。迪士尼乐园的原因，那个地方的地价肯定是飞速的上涨。

这一点我不，你应该也是非常的清楚的。所以在这种情况下你自己要考虑到成本的问题，单单是地价这个成本的问题的话，就不一定是你愿意能够承受得了的。

所以你还是在周边的县市找一个比较大一点的地方建造仿古一条街吧，毕竟影视城什么的也不需要特别黄金的位置对不对？

影视城这种那可不是什么商业铺子呀，也不是租房啊什么的，就是买这些东西地段地段还是地段，只要低段好价格无所谓，总有上升的一天的，但是影视城只要是交通比较方便，地理位置在什么地方，这个并不是特别的重要，横店它大概也是这种情况横店的。地理位置很好吗？

不一定很好呀，但是位置还算是不错，覆盖长三角那边的那种。情况呢，交通也比较方便，但是它的地理位置实在真不是特别的好，不过人家现在做得很好，后期服务做得好，知名度也高，所以吸引各种媒体，各种剧组去。做大做强，再创辉煌嘛，对不对？

但是呢从这一点也能看得出来，迪士尼乐园对过，我们建的是商业综合体，我们是想着靠商业综合体来赚钱的，并不是要建一个仿古一条街，靠拍电影来赚钱的。

那个地方实在的，以后可以是寸土寸金呀，你建造一个仿古一条街稍微的有那么一些浪费。所以你就一定要在那个商业综合体建造风情一条街，别的先不，就这个地价的问题，你们公司董事会就未必愿意能够拿得出这样的一个定价的。

在这个事情上面我觉得你还是要好好的考虑一下的，他就要建造就在长三角地区建造，不一定一定要在人家迪士尼乐园对过建造，这个就有点贴脸开大的意思了，对不对？

所以就你的。这个商业综合体里面建造仿古一条街多多少少还是有很多的需要考虑的事情的，并不是你想要建造就一定能够建造的，这个我觉得你还是要考虑到一些成本的问题的。

如果投入产出比不够的话，那你在我们这个商业综合体里面建造丰富一条街，那可能就是一个亏本的买卖，而且就算是这个仿古一条街，以后使用了效果好，那也没有地方让你建造影视城呀，对不对？

你刚才了这个防空型条件，如果建造的好，回头呢，把防空一条街扩展扩大成为影视城也不是不可能的，但是你现在这种情况看一看，如果你们仅仅就是把这个仿古一条街建在迪斯尼乐园对过。

万一这个反响还是不错，结果还很好的话，那你怎么样把那个商业综合体给建造成影视城呢？对不对？

我们是商业综合体是赚钱的是吃穿住用行都有的，而不是要建造影视城用影龙的那些仿古建筑什么的去赚取财富。

之前我们目前没有这样的一个打算的，你们要建造影视城啊，电影公园电影什么的话，是要找一个比较大的地方，这样的话能够把剧情展现出来的一些风景呀，水电呀，古建筑啊什么的一一地展现出来。

但是呢我们仿古一条街，如果建造在我们商业综合体理念的话，我们给你的这个面积也是有限的，而且呢面积有限先不了，如果现在的反响比较好，想把这个影视仿古一条街给扩大成为影视城的话，那这就不是特别可能的事情了。

因为我们没有任何的多余的空间给你们重新的扩建成影视城，我们要建造的是商业综合体，不是要在迪士尼对过建造一个影视城，我们没有这样的打算，至少目前是没有这样的打算的。

那样的地理位置当然要建造商业综合体，这样的话能够更加的展现出来我们的优势来，所以在这样的。问题上面我自己就直接的就可以否定你这样的一个提议了。

商业综合体那就是以利益为主的，并不是我了要见到什么就见到什么，那是大家伙必须得先算明白了，我们在这里要建造商业综合体，它的投入回报是多少值不值得建造。

其实同样的道理要建造仿古一条街，甚至是把这个仿古一条街，最后有可能拓展成为影视城，这个呢也得考虑到成本的问题。

题的，但是你要在迪士尼对过，现在拿个几十亩地要又要建一个影视城什么的话，这个可能性并不是特别大的。

所以在这样的一个问题上面，我觉得你应该好好的考虑一下，至少目前来看不管是什么样的原因，你如果是想要把这个放空一条街建到我们这个商业综合体里面的话，目前为止我看不出来任何比较有利的这样的一个理由。

不能够你硬是要把防空一条街建在成为综合体，里面就一定要建造在里面呢，对不对？

你得考虑一下性价比的问题的，这个咱们不能够随随便便的就忽视这个投入产出比的这样的一个情况的，如果投入产出比不够的话呢，我觉得还是不要强行的去把商业综合体里面的美食街改造成为民族气息的何古一条街，这个目前我觉得是不是特别的现实的一个情况的。

所以这种情况下你要建造房一条街还是乖乖的就找一个交通条件比较好的长三角的现成这样的话。呢距离迪士尼乐园不远不近，你直接的就在马路对过，在人家马路对过开一个仿古一条街，那确实有点铁岭开大的意思呀，对不对？

我觉得呢，咱们还是要先好好的考虑一下才对的，并不是你一定要怎么样就一定能够怎么样的。这个仿古一条街的这个选址什么的，地理位置之类的，还是需要认真的沟通才行。

如果这个情况不能够很好的。利用你们公司的优势的话，那就算是建造仿古一条街，后续那就没有后续了，就没有未来了，对不对？

那地方就是顶多给你一个仿古一条街，你想要扩展的影视城，反正我可以告诉你不可能的，就算是把我们的商业综合体整个都给你，让你建造影视城，那你们也达不到这样的一个投资呀，而且投入产出比比我们的商业综合体要低多了，所以你这个提议，我觉得不太现实。”

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